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Location immobilière : évaluez vos frais d’agence

le 28 mai 2020 par Didier Robino

Frais locatifs

Si les prix pratiqués par les agences immobilières sont libres, certains honoraires, dont le coût peut être partagé entre le propriétaire et le locataire, se doivent de respecter certaines règles (1) …

Trois prestations sont concernées : la visite du logement par le locataire, l’établissement de son dossier, ainsi que la rédaction du bail.

En effet, dans ce domaine, la charge imputée à la personne prenant possession du logement ne saurait être supérieure à celle du bailleur, assortie d’un plafond variant en fonction du zonage dans lequel le bien est situé (2) …

Afin de vous aider à anticiper ces dépenses, la DILA a mis au point un simulateur dédié, qui prend en compte la situation géographique de la location, ainsi que de sa superficie habitable.

Notons enfin que l’état des lieux d’entrée peut également faire l’objet d’une facturation forfaitaire au M2 (sans excéder la part due par le propriétaire), en revanche, les sommes relatives à l'exécution de l’état des lieux de sortie, dès lors qu’il est réalisé « à l'amiable », ne peuvent être réclamée à l’occupant ...

Consultez le simulateur .

Consultez la page d’information du ministère de la Cohésion des territoires.

(1) Conséquence de la loi ALUR.
(2) Trois zones ont été définies en fonction de la situation de l’offre et de la demande et des tarifs moyens constatés : « Zone très tendue », « Zone tendue » et « Reste du territoire ».

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